Vor Ort: Neues Quartier Elfenwiese
In warmen Tonziegeln zeigen sich die Neubau-Häuser an der Elfenwiese im Harburger Stadtteil Marmstorf. 6 nigelnagelneue Mehrfamilienhäuser und Reihenhauszeilen hat Fördern & Wohnen (F&W) auf 2 Baufeldern errichtet. Die Bagger sind eben abgefahren, schon lenken Umzugswagen auf das Gelände, denn die ersten Wohnungen sind schon vergeben.
Gärten in der Fertigstellung
3 Mehrfamilienhäuser und 12 Reihenhäuser schmücken das Gelände. Insgesamt stehen dem Viertel 36 Wohnungen für Familien zur Verfügung.
Im Herbst 2024 begann der Bau, schon im August 2025 schlossen die ersten Mieter:innen Verträge ab. Derzeit feilen wir noch an den Außenanlagen, die bis Jahresende fertig sein werden. Das Bauvorhaben wird von der Hamburgischen Investitions- und Förderbank IFB gefördert.
Das gemischte Quartier richtet sich an vielfältige Gruppen von Mieter:innen. Für sie alle ist die Mietsozialberatung vor Ort: Mitarbeitende von F&W beantworten Fragen, suchen Mietparteien bei Problemen auf und greifen in Krisenfällen ein. Mit festen Sprechzeiten sind sie in den Anlagen präsent.
Die Mietsozialberatung steht Mieter:innen zur Seite
© Fördern & Wohnen / Heike Günther
Nicht nur für vordringlich Wohnungssuchende
In den Mehrfamilienhäusern befinden sich jeweils 8 Wohnungen mit 2 bis 5-Zimmern für vordringlich wohnungssuchende Haushalte. Das bedeutet, dass für diese Wohnungen ein Dringlichkeitsschein erforderlich ist. Wichtig: Bei uns können Interessierte sich auf diese Wohnungen nicht bewerben. Stattdessen vergeben die Fachstellen für Wohnungsnotfälle die Wohnungen.
4 Reihenhäuser in einer Zeile hat F&W für Familien mit mittleren Einkommen errichtet. Hierfür benötigen Interessierte einen Wohnberechtigungsschein 2. Förderweg. Alle Reihenhäuser bestehen aus insgesamt rund 135 qm Wohnfläche und verfügen über eine Terrasse und Dachterrasse.
8 weitere Reihenhäuser bieten freifinanzierten Wohnraum, ein Wohnberechtigungsschein ist nicht notwendig. Derzeit läuft die Vermietung: Über ImmoScout24 können Interessierte ihre Bewerbung bei F&W einreichen.